Как продать разделенное имущество, если один из бывших супругов против?

 

Участок, приватизированная квартира — как это продается, если один из бывших супругов против, а другой хочет жить отдельно или переехать в другой город.

Насколько мы понимаем, речь идет о ситуации, когда имущество разделено в долях. Тут вступают в силу правила о разделе долевой собственности и выделе из нее доли участника.

Правила тут очень простые:

  1. Вы можете потребовать выделить вашу долю в натуре.
  2. Если невозможно реализовать пункт 1, то вы можете потребовать от второго собственника компенсировать вам стоимость вашей доли.
  3. При не достижении согласия ни по пункту 1, ни по пункту 2, спор решается через суд.

Профессиональная оценкаКасательно именно вашей ситуации, можно сказать следующее. Участок в принципе можно разделить и в натуре, если объективно нет к этому препятствий (чаще всего нет). Следовательно, после такого раздела свой вновь образованный земельный участок вы сможете продать. Судебная процедура и оформление всех документов впоследствии займет немало времени.

Что же до квартиры, то разделить ее в натуре не получится. Поэтому здесь вам придется пройти процедуру требования компенсации вашей доли через суд.

Анастасия Г.